(495) 725 27 25 Online:Email: info@dfacto.ru
https://dfacto.ru/

Непростые решения в простом взаимодействии
Курсы валют
  • USD 15.08.20 73,2157
  • EURO 15.08.20 86,4092

Пресс-центр

18.11.2015 21:25

Сервисное обслуживание котельных – залог их эффективной и безопасной работы


Своевременно выполненное сервисное обслуживание оборудования котельных - это экономия на дорогостоящем ремонте и преждевременной замене их узлов. Даже если сегодня в выполнении осмотра и планового ремонта котельного оборудования нет видимой необходимости, это не означает, что котельная идеально функционирует. Конечно, оборудование современных котельных спроектировано и установлено качественно, и способно работать в автоматическом режиме в течение длительного времени, а владельцы котельных при этом снабжаются теплом бесперебойно.

Тем не менее, любой котёл - это техническое устройство особой сложности, пользование которым требует соблюдение строгих правил эксплуатации и требований техники безопасности. Если отнестись к соблюдению правил с пренебрежением, в работе котельной могут произойти сбои и даже возникнуть аварийная ситуация. Одно из правил использования котельных и инженерных коммуникаций, входящих в систему отопления, это обеспечение их постоянного сервисного обслуживания. Стоимость такого обслуживания коммуникаций и оборудования зависит от типа оборудования, материалов трубопроводов, интенсивности эксплуатации.

Техническое обслуживание котельных

Под техническим обслуживанием понимается весь комплекс работ, направленный на поддержание в исправности оборудования самой котельной, трубопроводов, в случае газового котла - ещё и ГРУ. Цель такого обслуживания - не только обеспечить снабжение объектов, обслуживаемых котельной, теплом, горячей водой, но и увеличить срок использования её оборудования.

В результате сервисного обслуживания производится контроль следующих параметров:

  • соответствие режима фактической работы котла проектным нормам;
  • выявление неполадок и нарушений в режиме его функционирования;
  • настройка и регулирование работы котла и его обвязки.

Мероприятия, которые позволяют эффективно добиваться цели:

  • проведение проверок строго по графику;
  • особое внимание уделяется мелкому текущему ремонту, так как выход из строя только одной детали способен привести к поломке крупного узла оборудования;
  • резервирование запасных деталей для каждого объекта сервисного обслуживания.

Если обслуживается газовая котельная, наиболее тщательно и строго по графику должна выполняться очистка фильтров. Эти детали системы отопления довольно быстро засоряются продуктами сгорания, а процедура регулярной очистки позволяет увеличить срок их службы практически вдвое. Еще одна процедура, выполняемая при обслуживании наиболее часто, - настройка автоматики, контролирующей температуру теплоносителя.

Относящееся к системе отопления обслуживание инженерных коммуникаций включает в себя:

• всё оборудование котельных, то есть, сами котлы и их обвязки, средства управления его рабочими режимами;

• трубопроводы для подачи теплоносителя из котельной;

• внутренние коммуникации;

• узел управления режимами работы.

Инженерные коммуникации, сервисные работы

Техническое обслуживание условно разделяется на категории: профилактические обследования оборудования; текущий ремонт оборудования и коммуникаций, включающий в себя элементы капитального ремонта отдельных узлов; аварийные мероприятия; сезонные мероприятия.

К ремонтно-профилактическим работам по поддержанию теплового режима объекта относятся:

  • регулярная промывка всей системы и удаление оттуда воздуха;
  • мониторинг: контроль нагрева и давления теплоносителя;
  • сезонные сервисные работы, включающие очистку трубопровода от ржавчины и грязи;
  • проверка электрических частей насоса, измерительной аппаратуры;
  • проверка затворов, задвижек и вентилей;
  • проверка соединений (сварных, резьбовых, фланцевых), устранение протечек в них;
  • устранение прогибов трубопровода.

Периодичность работ зависит от типа и мощности системы. Необходимо учитывать, что чем чаще выполняются профилактические осмотры оборудования котельной, и соответствующих инженерных коммуникаций, тем меньше шанс возникновения крупных поломок и аварийных ситуаций.

Обслуживание коммуникаций и безопасность

Важнейшее качество коммуникаций, - это наряду с функциональностью, ещё и безопасность использования. Сервисное обслуживание каждого элемента системы повышает безопасность всех, кто её использует. Работы по обслуживанию коммуникаций и оборудования котельной позволяют сохранить на высоком уровне сразу несколько аспектов безопасности: противопожарную, экологическую, электрическую.

С точки зрения безопасности наиболее неприятной проблемой в работе отопительной системы является аварийный отказ. Регулярное сервисное обслуживание позволяет свести возникновение отказов к минимуму, тем не менее, при их возникновении восстановительные работы должны бы выполняться в кратчайший срок, независимо от масштабов аварии.

НАШИ СТАТУСЫ
HPAquariusCiscoSymantecLenovoXeroxFujitsu